个人信用借款,商品现房建筑装修贷款,抵押安置房屋创业贷款,抵押商品住宅资金周转贷款等是银行或青岛其它借款机构向借款人发放的无需抵押房屋借款.在银行申请个人,公司借款.青岛银行房屋借款资金的用途需正规.
办理现房抵押借资,挑选好青岛适合的借资机构之后,就需要依照青岛借资机构的规定递交申报材料:
1、现房借资人以及直系亲属合法有效的身份证、户口本、结婚证书；
2、工资收入证明（银行流水、工资条等）；
3、现房借资款项主要用途证明；
4、抵押自建房产资金周转贷款,个人现房抵押大额消费贷款,安置房屋抵押创业贷款,农村自建住宅生意贷款,抵押个人购房合同教育贷款等抵押现房的权属证；
5、借资机构规定的其他现房借资文件或材料.
青岛房产抵押借款人要求：
在青岛中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请抵押小产权房产经营贷款,抵押小产权现房应急贷款,拆迁安置房屋资金周转贷款,按揭住宅大额购物贷款,按揭购房合同应急贷款等个人综合消费借款.
1.青岛有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还借款本息的能力;
2.没有违法行为和不良好的信用记录;
3.能够提供青岛房产借款银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
住宅抵押借款,抵押经济适用房产助学贷款,抵押农村自建房子大额贷款,按揭房屋抵押生活支出贷款,拆迁安置住房创业贷款,二手购房合同助学贷款等办理过程：
1、洽谈住宅借款业务,了解客户需求；
2、签订办理借款协议,准备全套资料；
3、青岛住宅实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批借款；
5、青岛房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收借款,按月足额还款,取回抵押的住宅证,完成住宅抵押借款流程.
现在青岛一些贷款公司在办理抵押房产证建筑装修贷款,经济适用房屋抵押经营贷款,商住两用住房抵押教育贷款,个人住房抵押贷款时,不需要将手中的住房抵押给贷款机构,住房仍然可以居住,是解决长期大额资金短缺的佳选.青岛住房抵押贷款要求贷款人有一套完整的抵押住房的证明文件.
